Villa, au calme, proche de la gare

CH-1681 Billens

CHF 795'000.-
Villa, au calme, proche de la gare
6 photos

Descriptif

Maillard ImmoServices SA vous propose deux très belles villas jumelées de standing supérieur. Situées au centre du village de Billens, en retrait de la route cantonale, ces deux villas vous apporteront le calme, à quelques mètres de l’école et de l’arrêt de bus.

Réalisées par des entreprises connues et reconnues de la région, elles vous séduiront par leur qualité, leur luminosité et la distribution optimale des pièces.

Situation

Prévues sur un magnifique terrain en pente douce, orienté au sud, ces villas sont idéalement placées, en dehors de la circulation.

La gare de Romont, située sur la ligne principale Lausanne-Berne, est à moins de 5 minutes à vélo ou en bus.

L’école primaire est située à 2 minutes (100 mètres), du même côté de la route cantonale.

Le CO (niveau d’études secondaires) est situé à Romont, à 2.2 kilomètres. Un bus scolaire assure les trajets, matin, midi et soir, en 10 minutes.

Commune

Billens est une petite commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne, à l’ouest de la gare de Romont. Elle a fusionné avec la commune d’Hennens en 1998.

Située sur la route cantonale Romont-Lucens, la commune se trouve à environ 20 minutes des autoroutes A1 et A12.

Elle est très proche de la gare et des principaux centres commerciaux de la petite ville de Romont.


En quelques chiffres :

Nombre d’habitants : 800 environ
Taux d’impôts : 95% du tarif cantonal
Contribution immobilière : 1‰

Rez-de-chaussée

- buanderie
- hall d’entrée
- wc
- cuisine ouverte
- séjour
- terrasses

1er niveau

- hall avec coin bureau
- salle de bain, douche et wc
- 3 chambres

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
V01
Lot
V01
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 115 m²
Surface terrain
~ 250 m²
Surface terrasse
~ 18 m²
Surface brute de plancher
~ 150 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Ursy 27
Ville 1678 Siviriez

Distances

Gare
1.4 km
Transports publics
250 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
100 m