Villas individuelles liées par les garages

CH-1673 Rue, Fin-des-Fourches

CHF 1'020'000.-
Villas individuelles liées par les garages
Chantier en cours
7 photos

Descriptif

Quand la nature rencontre l'habitat sortent de terre les villas AM... STRAM... GRAM

Une petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus.

Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV (zone chauffée).
Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel!

Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse.
Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite.

A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond de carte postale.

Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur.


Villa Am..... : parcelle de 736.66 m2 - CHF 1'055'000.-- (une place de parc extérieure supplémentaire)
Villa Stram.....: parcelle de 628.66 m2 - CHF 1'020'000.--
Villa Gram..... : parcelle de 629.66 m2 - CHF 1'030'000.--

Compris dans les m2, zone d'accès commune de la parcelle de base pour 1/3 soit 141.66 m2

Situation

A 20 minutes de Lausanne, Vevey
Oron-la-Ville à deux pas

Commune

https://www.rotavilliens.ch/rue/

Transports

La gare de Rue-Ecublens se trouve à proximité et dessert facilement Lausanne, Palézieux et Romont qui se situent sur la ligne principale.
Les bus assurent une liaison régulière vers ces destinations.

Loisirs

Ballades culturelles, historiques ou pédestres mais également VTT, équitation....

Construction

Sous-sol en béton
RDC et 1er en ossature bois Renggli
100% Swiss Made, dans le respect des matériaux de construction comme des fenêtres bois-alu, peintures sans solvant et sans émanation toxique.

Toiture

Tuiles plates, panneaux solaire

Remarques

Vente clé en main avec le choix des finitions selon budgets
Pas de crédit de construction à prévoir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
En construction
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
201926
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 628 m²
Surface terrasse
~ 24 m²
Surface brute de plancher
~ 248 m²
Volume
~ 826 m³
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.79 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Parking disponible
Oui, obligatoire