Am...Stram...Gram... Votre villa ossature bois

CH-1673 Rue, Fin-des-Fourches

CHF 1'050'000.-
Am...Stram...Gram...
Votre villa ossature bois
Coup de coeur
6 photos

Descriptif

Prochainement à Rue nous construirons pour Vous 3 villas mitoyennes par les couverts à voiture.

Am.... Stram....Gram, une petite promotion aux détails soignés afin de satisfaire les critères de vie les plus pointus.

Ces trois logements seront totalement excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir un local technique et buanderie et un vaste disponible pour le plus grand bonheur des familles souhaitant créer un espace jeux/salon TV.
Les parties supérieures seront elles réalisées en ossature bois suisse. Ce matériaux de construction millénaire assure un grand confort de vie au quotidien tant du point de vue phonique qu'isolant naturel!
Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un grand hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Près de 53 m2 d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres d'enfant avec une salle-de-bain familiale, une zone palière aménagée en espace de travail et une superbe suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau en suite.

A l'extérieur chaque lot est complété par un couvert à voitures pour 2 véhicules et accès directe sur la terrasse ainsi que d'un jardin faisant face à une haie mature et les Alpes en fond.

Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur.

En option: poêle à bois, domotique


Villa Am.....: terrain 679 m2
Villa Stram.....: terrain 432 m2
Villa Gram.....: terrain 424 m2



Dès CHF 1'050'000.--

Situation

A 20 minutes de Lausanne, Vevey
Oron-la-Ville à deux pas

Commune

https://www.rotavilliens.ch/rue/

Transports

La gare de Rue-Ecublens se trouve à proximité et dessert facilement Lausanne, Palézieux et Romont qui se situent sur la ligne principale.
Les bus assurent une liaison régulière vers ces destinations.

Loisirs

Ballades culturelles, historiques ou pédestres mais également VTT, équitation....

Construction

Sous-sol en béton
RDC et 1er en ossature bois Renggli
100% Swiss Made, dans le respect des matériaux de construction comme des fenêtres bois-alu, peintures sans solvant et sans émanation toxique.

Toiture

Tuiles plates, panneaux solaire

Remarques

Vente clé en main avec le choix des finitions selon budgets
Propriété pour 1/3 de la route d'accès soit 153.33 m2 par villa

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
A choix
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
201926
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 126 m²
Surface terrain
~ 424 m²
Surface terrasse
~ 24 m²
Surface du sous sol
~ 69.9 m²
Surface cave
~ 13.4 m²
Surface utile
~ 69.9 m²
Surface totale
~ 196.1 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.83 %
Disponibilité
A convenir