Beschreibung
Découvrez cette magnifique villa neuve située à l'entrée du village de Neyruz. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les familles. Actuellement en construction, cette villa bénéficie d'une architecture moderne et de finitions haut de gamme.
Avec ses 4.5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, vous profiterez d'un espace de vie généreux de 116 m². La grande terrasse de plus de 25 m² est parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 376 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Un produit rare, alliant confort, modernité et nature.
Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, banque, pharmacie et bureau de poste. Les transports publics, incluant une gare et un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Pour les familles, cette villa est l'endroit idéal avec une aire de jeux, une crèche et une école à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
    Avec ses 4.5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, vous profiterez d'un espace de vie généreux de 116 m². La grande terrasse de plus de 25 m² est parfaite pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 376 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. Un produit rare, alliant confort, modernité et nature.
Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, banque, pharmacie et bureau de poste. Les transports publics, incluant une gare et un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Pour les familles, cette villa est l'endroit idéal avec une aire de jeux, une crèche et une école à proximité.
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Lage
Par son excellente situation géographique, ses voies d'accès rapides, la commune de Neyruz offre une situation idéale à tous les habitants utilisant le train, la voiture ou le vélo. La gare et la proximité des accès autoroutiers sont des avantages non négligeables pour nos citoyennes et nos citoyens de toutes les générations confondues.
Le village de Neyruz se trouve à 14 minutes de Fribourg, 20 minutes de Bulle et à 30 minute de Berne.
    Le village de Neyruz se trouve à 14 minutes de Fribourg, 20 minutes de Bulle et à 30 minute de Berne.
Gemeinde
https://www.neyruz.ch
    Zugang
Neyruz est à 4 minutes de l'autoroute A12 reliant Fribourg Sud à Bulle. 
    Verkehrsanbindung
Le village est bien desservi par les transports publics, avec un service très régulier de bus et une gare. 
    Bemerkungen
Liste des autres villas disponibles dans ce nouveau quartier :
Villa A, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², Vendue
Villa B, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², Vendue
Villa C, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 394m², Vendue
Villa D, individuelle, 4,5 pièces, terrain ~ 376m², Vendue
    Villa A, mitoyenne, 5,5 pièces, terrain ~ 349m², Vendue
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
 - Villenviertel
 - Ländlich
 - Geschäfte
 - Bank
 - Post
 - Restaurant(s)
 - Apotheke
 - Bahnhof
 - Bushaltestelle
 - Autobahnanschluss
 - Kinderfreundlich
 - Spielplatz
 - Kinderkrippe
 - Kindergarten
 - Primarschule
 - Sekundarschule
 - Wanderwege
 
Aussenbereich
- Terrasse(n)
 - Garten
 - Ruhige Lage
 - Begrünung
 - Gedeckter Parkplatz
 - Besucherparkplätze
 - Mittelhaus
 
Innenbereich
- Offene Küche
 - Keller
 - Abstellraum
 - Unmöbliert
 - Zugang zur Heizung
 - Dreifachverglasung
 - Hell
 - Lichtdurchflutet
 
Ausstattung
- Möblierte Küche
 - Moderne Küche
 - Kochherd
 - Induktionsherd
 - Backofen
 - Kühlschrank
 - Tiefkühler
 - Geschirrspüler
 - Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
 - Badewanne
 - Dusche
 - Photovoltaik-Paneele
 - Elektrische Rollläden
 
Boden
- Nach Wahl
 - Fliesen
 - Parkett
 
Zustand
- Neu
 - Im Bau
 
Ausrichtung
- Süden
 
Besonnung
- Optimal
 
Aussicht
- Freie Aussicht
 - Ländlich
 
Stil
- Modern
 
Distanzen
                    Bahnhof                
                
                    700 m                
                                                            
                    Autobahn                
                
                    3.2 km                
                                                            
                    Primarschule                
                
                    750 m                
                                                            
                    Geschäfte                
                
                    700 m                
                                                            
                    Post                
                
                    700 m                
                                                            
                    Bank                
                
                    2.1 km                
                                                            
                    Restaurants                
                
                    900 m                
                                                            






