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Espace de travail aménagé, moderne et convivial, de 130m2, divisible

CHF 2,180.-/month
Rent price CHF 1,990.- /month
Charges CHF 190.- /month (estimated)
VAT (included)

Route d’Ursy 84, Siviriez

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1st floor

Description

Vous recherchez un espace de bureau inspirant, lumineux et plein de caractère ? Cet espace en phase de finition, est doté de panneaux photovoltaïques, de grandes ouvertures et d'un grand espace extérieur... L'endroit idéal pour votre entreprise. Haut standing, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité !
Cet espace sur la Route d'Ursy 84 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets professionnels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel intéressant de cet espace exceptionnel.

Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, une activité médicale ou liée à la santé.

Trois options de location s'offrent à vous :
A. La surface totale de 130m2 (1'990.- nets + 190.- de charges)
B. La 1⁄2 surface de 63.2m2 côté nord-ouest (1'050.- nets + 100.- de charges)
C. La 1⁄2 surface de 64.2m2 côté sud-est (1'050.- nets + 100.- de charges)

Points forts
• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• 3 places de parc visiteurs pour l'ensemble des locataires (inclus dans le loyer).

Équipements inclus
• Cuisine(s) équipée(s) : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Confort thermique : chauffage et rafraîchissement par le sol.
• Ambiance professionnelle : revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.
• Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec) ou NetPlus.
• L’ajout de cloisons internes est encore possible.
• Deux WC sont disponibles au même étage.

Options en supplément (à discuter)
• Installation de 2 enseignes avec votre logo sur les façades (120 x 60 cm).
• Places de parc extérieures.
• Stations de charge pour véhicules électriques.
• Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 équipée.

Municipality

Siviriez est une commune du canton de Fribourg, dans le district de la Glâne. Idéalement située à égale distance entre Fribourg et Lausanne (35km) ainsi que de Bulle. De grandes entreprises se sont implantées à 5 minutes en bus, soit Mifroma et Nespresso. Un nombre important de sociétés sportives et culturelles animent ce village. Une piscine, une patinoire, une salle de spectacle et bien d'autres activités sont proposées à Romont (5km).

Public transport

Le village est bien desservi par les transports publics, avec un service très régulier de bus.

Remarks

Eau, chauffage et rafraîchissement par le sol. En cas de dépassement ou selon la nature de l’activité, ce forfait peut être ajusté. L’électricité est facturée séparément par le bailleur (communauté RCP).

Le loyer est soumis à la TVA. Le locataire assujetti peut la récupérer.

Caution de 5 mois. Durée initiale du bail de 5 ans, renouvellement tacite de 12 mois en 12 mois. Préavis de résiliation de 6 mois. Adaptation selon IPC.

Les images ne sont pas contractuelles.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Heavy vehicles access
Outside conveniences
  • Public parking
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
  • Air conditioning
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Caretaker
  • Electric gate
  • Fire alarm
  • Sprinkler
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Stores
900 m
10'
1'
Post office
900 m
10'
1'
Bank
1.1 km
15'
2'
Restaurants
900 m
10'
1'

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