Description
À seulement 5 minutes de Romont, à 15 minutes de l'autoroute (Vaulruz) et à 35 minutes de Fribourg ou Lausanne, profitez d'une localisation stratégique au cœur de la Romandie.
Situés au premier étage d’un bâtiment neuf et moderne, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. La société SCDI occupe le rez et la halle.
Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.
Le prix de location indiqué est pour une surface de 63.5m2 sans finitions.
Les deux espaces de 63.5m2 peuvent être reliés.
Ces espaces peuvent également être loués avec les finitions effectuées (nous contacter pour les loyers)
- cloison de séparation si l'espace est divisé
- carrelage au sol
- murs peints
- faux-plafond avec éclairage intégré
- lavabo sur petit meuble
- distribution de courant électrique
Points forts
• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• Confort thermique assuré grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol.
• Quatre WC sont accessibles à l’ensemble des locataires dans les zones communes.
• Électricité à tarif préférentiel grâce à la centrale solaire.
• Stores électriques, moustiquaires.
Équipements supplémentaires possibles (à discuter)
• Cuisine : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Raccordement à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec).
• Interphone.
• Installation de votre enseigne sur deux façades et dans l’entrée principale.
• Places de parc extérieures.
• Stations de charge pour véhicules électriques.
• Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 (équipée).
Situés au premier étage d’un bâtiment neuf et moderne, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. La société SCDI occupe le rez et la halle.
Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.
Le prix de location indiqué est pour une surface de 63.5m2 sans finitions.
Les deux espaces de 63.5m2 peuvent être reliés.
Ces espaces peuvent également être loués avec les finitions effectuées (nous contacter pour les loyers)
- cloison de séparation si l'espace est divisé
- carrelage au sol
- murs peints
- faux-plafond avec éclairage intégré
- lavabo sur petit meuble
- distribution de courant électrique
Points forts
• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• Confort thermique assuré grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol.
• Quatre WC sont accessibles à l’ensemble des locataires dans les zones communes.
• Électricité à tarif préférentiel grâce à la centrale solaire.
• Stores électriques, moustiquaires.
Équipements supplémentaires possibles (à discuter)
• Cuisine : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Raccordement à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec).
• Interphone.
• Installation de votre enseigne sur deux façades et dans l’entrée principale.
• Places de parc extérieures.
• Stations de charge pour véhicules électriques.
• Usage occasionnel de la salle de conférence de 35 m2 (équipée).
Municipality
Siviriez est une commune du canton de Fribourg, dans le district de la Glâne. Idéalement située à égale distance entre Fribourg et Lausanne (35km) ainsi que de Bulle. De grandes entreprises se sont implantées à 5 minutes en bus, soit Mifroma et Nespresso. Un nombre important de sociétés sportives et culturelles animent ce village. Une piscine, une patinoire, une salle de spectacle et bien d'autres activités sont proposées à Romont (5km).
Public transport
Le village est bien desservi par les transports publics, avec un service très régulier de bus.
Remarks
La TVA est récupérable si le locataire est assujetti.
Les charges seront en principe forfaitaires et comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage et le rafraîchissement par le sol. En cas de dépassement ou selon la nature de l’activité, ce forfait peut être ajusté.
L’électricité est facturée séparément par le bailleur (communauté RCP). L’électricité provenant de la centrale solaire est facturée à un tarif préférentiel.
Caution de 3 mois. Durée initiale du bail de 5 ans, renouvellement tacite de 12 mois en 12 mois. Préavis de résiliation de 6 mois.
Adaptation selon IPC.
La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Les images ne sont pas contractuelles.
Les charges seront en principe forfaitaires et comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage et le rafraîchissement par le sol. En cas de dépassement ou selon la nature de l’activité, ce forfait peut être ajusté.
L’électricité est facturée séparément par le bailleur (communauté RCP). L’électricité provenant de la centrale solaire est facturée à un tarif préférentiel.
Caution de 3 mois. Durée initiale du bail de 5 ans, renouvellement tacite de 12 mois en 12 mois. Préavis de résiliation de 6 mois.
Adaptation selon IPC.
La société SCDI occupe déjà le rez et la halle.
Les images ne sont pas contractuelles.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Heavy vehicles access
Outside conveniences
- Public parking
- Parking
- Visitor parking space(s)
- From road
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Guests lavatory
- Air conditioning
- Triple glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Kitchen
- Furnished kitchen
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Fridge
- Dishwasher
- Cable/TV
- WiFi
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
- Electric blind
- Electric car terminal
- Caretaker
- Electric gate
- Fire alarm
- Sprinkler
- Outdoor lighting
Floor
- Tiles
Orientation
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
- All day
Distances
Stores
900 m
10'
1'
Post office
900 m
10'
1'
Bank
1.1 km
15'
2'
Restaurants
900 m
10'
1'