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Les deux dernières villas individuelles

Price upon request

Ch. de la Mortivue, Semsales

~ 131.9 m²
~ 497.5 m²
5.5
3
2

Description

Nous avons la chance de vous proposer à la vente 3 magnifiques villas individuelles à construire à Semsales

D'une superficie totale de 147.42 m2, ces villas bénéficient de trois niveaux.
Un sous-sol pour les parties techniques, buanderie et cave
Un RDC avec les pièces à vivre, cuisine, salle de douche, le jardin et sa terrasse orientée Sud-Ouest
Un étage pour les chambres et salle de bain

Selon le descriptif technique, vous pourrez personnaliser votre habitation en choisissant les revêtements de sol, les sanitaires, la cuisine selon les budgets

LOT A: CHF 955'000.-- / parcelle de 528 m2
LOT B: CHF 985'000.-- / parcelle de 483 m2
LOT C: VENDU

Financement:
Les trois lots sont vendus "clé en main", pas besoin de crédit de construction!
Modalité de réservation: acompte de CHF 25'000.-- sur le compte de consignation du notaire
Un versement de 20% sera demandé à la signature devant notaire (moins l'acompte de réservation) pour l'acquisition de la parcelle avec mandat de construction
Le solde à la remise des clés

Situation

Ces futures habitations seront construites sur un terrain de 1493 m2 réparti en trois lots: "A", "B" et "C" sur les contres-fort du Niremont, sommet dominant le village.

Municipality

Le village de Semsales se situe au coeur de la Veveyse entre Châtel-St-Denis et Bulle.
Ces habitants, les "Trainamanchou", se comptent au nombre de 1420.
Au sein de la localité vous trouverez des artisans, commerces, quelques industries ainsi que des agriculteurs fiers de leur terroir et tradition telle que la Désalpe.

Access

Par l'autoroute A 12 sortie Châtel-St-Denis ou Vaulruz
Par la route cantonale N12
En train ou en bus

Shops/stores

Alimentation, poste, banque

Public transport

Bus TPF et train

Leisure time

Sentiers pédestres et de randonnées, ski de randonnée, raquettes à neige ainsi que de nombreuses sociétés locales très actives

Construction

Traditionnelle en briques avec isolation périphérique
Sous-sol en béton
Fenêtres PVC triple vitrage et stores à lamelles

Basement

Accès par un escalier
Ajoutez 20 m2 de surface utile pour cette espace cave, buanderie et technique

Ground floor

La distribution de cet espace a été étudiée afin de profiter au maximum de l'ensoleillement
Le niveau est distribué comme suit:
Hall d'entrée
Salle de douche, WC, Lavabo
Grande cuisine ouverte aménagée selon vos souhaits en accord avec les budgets
Espace dinatoire et séjour avec accès sur la terrasse orientée Sud-Ouest

1st floor

Accès par un escalier
Ce niveau peut être adapté selon vos besoins sur mandat d'architecte selon les possibilités techniques
Il est composé d'une zone palière mentionné "jeux"
Un bureau semi-ouvert (convertible en chambre supplémentaire)
2 chambres d'enfants
1 chambre parentale avec dressing non aménagé
1 salle de bain familiale

Sans supplément nous vous proposons une variante composée de 4 chambres et une salle de bain familiale

Outside conveniences

Couvert à voitures pour deux véhicules
Voies de circulation et accès aux villas
Jardins engazonnés et arborisés avec terrasse

Remarks

Les budgets proposés offrent un équipement standard pouvant être modifié selon la liste des options prévues dans le descriptif technique

Les photos et images 3D ne sont pas contractuelles

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Horse riding area
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Covered parking spaces
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Shower
  • Bath
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Rural
Style
  • Modern

Distances

 
Station
430 m
6'
6'
1'
Public transports
410 m
5'
5'
1'
Freeway
5.2 km
-
-
6'
Nursery school
360 m
9'
9'
2'
Primary school
360 m
9'
9'
2'
Stores
300 m
5'
5'
1'
Post office
300 m
6'
6'
1'
Bank
130 m
3'
3'
1'

Contact Form