Descriptif
Découvrez ce bel appartement de 5,5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble datant de fin 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine entièrement équipée de 17,5 m², ouverte sur un lumineux séjour de 24,5 m²
- Cellier
- 3 chambres à coucher avec parquet de 13,4 m², 13,5 m² et 14 m²
- Espace bureau de 9,2 m², avec accès direct à un premier balcon de 10,4 m²
- Deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), avec emplacement prévu pour colonne de lavage (machines non fournies)
- Un second balcon de 11,8 m², accessible depuis le séjour
- Une cave
Pour votre confort, le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, d'un ascenseur, d'un local vélo ainsi que d'une buanderie commune en plus des branchements prévus dans les appartements.
Deux places de parc extérieures sont à louer au prix de CHF 80.00 chacune, en sus du loyer.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine entièrement équipée de 17,5 m², ouverte sur un lumineux séjour de 24,5 m²
- Cellier
- 3 chambres à coucher avec parquet de 13,4 m², 13,5 m² et 14 m²
- Espace bureau de 9,2 m², avec accès direct à un premier balcon de 10,4 m²
- Deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), avec emplacement prévu pour colonne de lavage (machines non fournies)
- Un second balcon de 11,8 m², accessible depuis le séjour
- Une cave
Pour votre confort, le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, d'un ascenseur, d'un local vélo ainsi que d'une buanderie commune en plus des branchements prévus dans les appartements.
Deux places de parc extérieures sont à louer au prix de CHF 80.00 chacune, en sus du loyer.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers.
Situation
Écublens (FR) est un charmant village du district de la Glâne, dans le canton de Fribourg, aujourd'hui rattaché à la commune de Rue, à la suite de la fusion des anciennes communes d'Auboranges, Chapelle et Écublens intervenue le 1er janvier 2025. Niché sur la rive gauche de la Broye, à la frontière avec le canton de Vaud, le village bénéficie d'un cadre à dominante agricole, empreint de calme et de tradition.
Commune
https://www.ecublens.ch
Accès
L'immeuble bénéficie d'un accès routier pratique grâce à la route cantonale reliant la commune de Rue au canton de Vaud, en direction de Carrouge. Cette voie permet de rejoindre rapidement les grands axes régionaux, notamment en direction de Moudon, Oron et l'autoroute A12 (Lausanne–Berne) via Vevey ou Châtel-Saint-Denis, ainsi que vers Romont et Fribourg. Sa situation, à la frontière entre les cantons de Fribourg et de Vaud, en fait un point de passage stratégique pour les déplacements en direction de Lausanne, Fribourg ou Berne.
Commerces
Village à taille humaine et à caractère rural, Écublens (FR) offre un cadre de vie paisible, complété par la proximité des commerces de première nécessité dans les localités voisines. À quelques minutes en voiture, Moudon et Romont proposent une offre commerciale plus complète, avec supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces de proximité, permettant de concilier tranquillité champêtre et accès pratique au quotidien.
Transports
Le bien bénéficie d'une desserte pratique grâce à la gare CFF d'Écublens-Rue, située sur la ligne Palézieux–Payerne, offrant des liaisons régulières vers Moudon d'un côté et vers Palézieux de l'autre. Depuis Palézieux, correspondance directe sur la ligne principale Lausanne–Berne, permettant de rejoindre Lausanne en une vingtaine de minutes.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Non meublé
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
Vue
- Champêtre
Distances
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
13.9 km
Commerces
3.35 km
Restaurants
270 m