Descriptif
Situé au premier étage d'un petit immeuble en PPE de 6 appartements, ce logement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité des nombreuses commodités et des transports publics. L'immeuble est idéalement situé en impasse, au calme et à l'abri du trafic.
Avec son grand espace de vie entièrement parqueté offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien offre tout le confort nécessaire et se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Espace de vie de 35.9m2 avec cuisine ouverte totalement équipée de 9.55m2
- Chambre parentale de 17.95m2, complétée par une salle de douche avec WC
- Deux belles chambres supplémentaires de respectivement 14m2 et 14.25m2
- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC de 8.05m2, double vasque, pharmacie et armoire de rangement, comprenant un emplacement pour une colonne de lavage
- Une cave
Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus viennent compléter ce bien.
Profitez d’un environnement calme et agréable, propice à la détente, avec un grand balcon de 22.50m2, offrant un espace idéal pour savourer des moments de tranquillité. Un petit espace de rangement complète cet aménagement.
Le bien bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité, d’un ascenseur, du chauffage à distance ainsi que d’un adoucisseur d’eau, pour un confort au quotidien.
Avec son grand espace de vie entièrement parqueté offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien offre tout le confort nécessaire et se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Espace de vie de 35.9m2 avec cuisine ouverte totalement équipée de 9.55m2
- Chambre parentale de 17.95m2, complétée par une salle de douche avec WC
- Deux belles chambres supplémentaires de respectivement 14m2 et 14.25m2
- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC de 8.05m2, double vasque, pharmacie et armoire de rangement, comprenant un emplacement pour une colonne de lavage
- Une cave
Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus viennent compléter ce bien.
Profitez d’un environnement calme et agréable, propice à la détente, avec un grand balcon de 22.50m2, offrant un espace idéal pour savourer des moments de tranquillité. Un petit espace de rangement complète cet aménagement.
Le bien bénéficie également d’un arrêt de bus à proximité, d’un ascenseur, du chauffage à distance ainsi que d’un adoucisseur d’eau, pour un confort au quotidien.
Situation
L'appartement bénéficie d'une implantation particulièrement avantageuse dans le quartier En Bouley, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Romont, alliant tranquillité de vie et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Le quartier En Bouley dispose de son propre complexe scolaire, l'École En Bouley, accueillant les élèves de l'école primaire et offrant ainsi aux familles un accès direct et sécurisé aux établissements scolaires sans avoir à traverser la ville. L'arrêt de bus situé à 8 minutes à pied complète cette offre de proximité, facilitant les trajets quotidiens vers le centre-ville ou les localités environnantes.
À proximité immédiate, l’Epicentre constitue un véritable pôle sportif et de loisirs. Ce complexe moderne propose une piscine couverte ainsi qu’un espace fitness et bien-être. À l’extérieur, les installations comprennent notamment un espace de fitness en plein air, un bloc d’escalade et un terrain de beach-volley.
Le centre-ville de Romont, aisément accessible à pied depuis le quartier (20 minutes à pied), concentre l'essentiel des commerces et services : le centre commercial Pré-des-Comtes, situé juste en face de la gare CFF, regroupe notamment un supermarché Migros, une pharmacie, un kiosque et une boulangerie. Les commerces de proximité, restaurants, banques et services publics du centre historique complètent cette offre, faisant de Romont une ville où l'on trouve tout à portée de main.
Chef-lieu du district de la Glâne, Romont séduit également par son riche tissu associatif et culturel : boutiques indépendantes, restaurants, bars, théâtre et musées animent une cité médiévale au cachet préservé.
Le quartier En Bouley dispose de son propre complexe scolaire, l'École En Bouley, accueillant les élèves de l'école primaire et offrant ainsi aux familles un accès direct et sécurisé aux établissements scolaires sans avoir à traverser la ville. L'arrêt de bus situé à 8 minutes à pied complète cette offre de proximité, facilitant les trajets quotidiens vers le centre-ville ou les localités environnantes.
À proximité immédiate, l’Epicentre constitue un véritable pôle sportif et de loisirs. Ce complexe moderne propose une piscine couverte ainsi qu’un espace fitness et bien-être. À l’extérieur, les installations comprennent notamment un espace de fitness en plein air, un bloc d’escalade et un terrain de beach-volley.
Le centre-ville de Romont, aisément accessible à pied depuis le quartier (20 minutes à pied), concentre l'essentiel des commerces et services : le centre commercial Pré-des-Comtes, situé juste en face de la gare CFF, regroupe notamment un supermarché Migros, une pharmacie, un kiosque et une boulangerie. Les commerces de proximité, restaurants, banques et services publics du centre historique complètent cette offre, faisant de Romont une ville où l'on trouve tout à portée de main.
Chef-lieu du district de la Glâne, Romont séduit également par son riche tissu associatif et culturel : boutiques indépendantes, restaurants, bars, théâtre et musées animent une cité médiévale au cachet préservé.
Commune
http://www.romont.ch/fr/
Accès
Romont bénéficie d'une situation privilégiée sur le plan des transports. La gare CFF, desservie par la ligne principale Genève – Lausanne – Berne – Zurich, offre des liaisons directes et régulières vers Lausanne, Genève-Aéroport, Fribourg, Bulle, Berne et Lucerne. Un réseau dense de bus TPF et CarPostal complète cette offre, reliant Romont aux localités environnantes ainsi qu'aux principaux pôles régionaux. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement de l'immeuble, permettant des déplacements aisés au quotidien sans nécessiter de véhicule.
Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A12 (sortie Vaulruz, à environ 12 km) permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains romands :
Bulle : environ 25 minutes
Fribourg : environ 30 minutes
Vevey / Montreux : environ 30 minutes
Lausanne : environ 45 minutes
Berne : environ 50 minutes
Cette situation centrale fait de Romont un lieu de résidence particulièrement adapté aux pendulaires travaillant entre l'arc lémanique et l'agglomération bernoise.
Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A12 (sortie Vaulruz, à environ 12 km) permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains romands :
Bulle : environ 25 minutes
Fribourg : environ 30 minutes
Vevey / Montreux : environ 30 minutes
Lausanne : environ 45 minutes
Berne : environ 50 minutes
Cette situation centrale fait de Romont un lieu de résidence particulièrement adapté aux pendulaires travaillant entre l'arc lémanique et l'agglomération bernoise.
Commerces
La localité bénéficie d'une offre commerciale riche et diversifiée : grandes enseignes (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Landi) et commerces de proximité (Poste, banques, boulangeries, épiceries, artisans) y sont représentés, garantissant à ses habitants un accès facile à tous les services du quotidien.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Terrain de football
- Salle de spectacle
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Champs
- Montagnes
Distances
Gare
890 m
Transports publics
300 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1 km
Ecole secondaire II
12.6 km
Commerces
570 m
Poste
830 m
Banque
850 m
Restaurants
260 m